买房这三点十分重要
1、备案登记
防止黑心开发商一房多卖，建议大家买房后首先到住房管理机构进行登记备案工作。
2、预告登记
预告登记与备案不同，是为了证明这套房子已经交易，不再属于开发商的一种方式。因为刚刚买房还没有拿到房产证，此时无法证明房子的所有权，通过预告登记后可以查询到自己的付款记录，也能证明房子已经被你“买下”。
3、附加协议
附加协议的内容主要是关于房屋的实测面积，这个过程要在拿到房后请房管所协助完成。实测面积将作为重要的依据写入合同。