房产价格在持续震荡甚至连续下跌的这段期间，人们对今后房价走向分析颇有分歧，最近业内相关人员对房地产市场进了评估，在各类利好政策相继释放的刺激下，房地产市场去库存速度将加快。从衡量去库存速度的存销比指标可以看出，2014年库存去化周期经历了倒U形的走势，这体现了各类救市政策效力在显现，进而使得住建部千方百计消化库存的目标得以更快的实现。预计3月份随着供需双方入市节奏的加快，各大城市去库存速度仍有望继续加快。在一手住宅方面，北京周成交环比涨幅为88.2%，深圳为16.5%；在二手住宅方面，深圳回暖态势良好，出现相对较大幅度上涨。北京新建商品住宅成交量上周也有所回升。据亚豪机构统计，上周全市商品住宅累计成交1033套，成交量已连续三周超千套，而扣除自住房的纯商部分，成交套数环比此前一周则上涨了12%。其中，成交价低于20000元/平方米的商品住宅共成交472套，占到市场交易总量的49%，“两会”释放出宽松信号后，北京房地产市场的整体销量已趋于稳定。一线城市房地产市场将出现成交小高峰，回暖也将步入快车道。盐城房地产市场由于基础价格偏高，所以止跌转涨预计要滞后于一线城市房地产市场，但回暖态势很有希望。